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!!Gelegenheit!! Gepfl. Bungalow in ruhiger, bevorz. Sackgassenendlage von Weener OT. Holthusen

26826 Weener, Deutschland, Holthusen, Kreis Leer, Ostfriesland
Kaufpreis 220.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1175
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    Grundstück
    625 m²
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    Wohnfläche
    93 m²
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    Baujahr
    2007
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer ruhigen, bevorzugten Sackgassenendlage von Weener OT. Holthusen befindet sich dieser massiv, sechseckig gebaute Bungalow auf einem ca. 625qm großem Grundstück. Die Immobilie wurde 2007 mit viel Liebe zum Detail errichtet. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur, 2x Schlafzimmern, Bad, WC sowie dem offenen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Galerie (Büro). Zahlreiche Details wie zum Beispiel die sechseckige Glaskuppel in der Dachspitze, die vielfach installierten Fensterelemente sowie die freie Balkenansicht lassen die Herzen von Detailliebhabern höherschlagen. Die imposante Deckenhöhe im offenen Wohn-/Koch-/Essbereich verleiht Ihnen ein angenehmes Raumgefühl. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung sowie teilweise durch eine Fußbodenerwärmung. Die angrenzende Terrasse lädt an Sommertagen zum Relaxen sowie Entspannen ein und ist direkt vom offenen Wohn-/Koch-/Essbereich aus begehbar. Für die Unterbringung einiger Gartengeräte steht Ihnen der außenliegende Geräteraum zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die auf die gute Verkehrsanbindung zur A28 & A31 nicht verzichten möchten und dieses außergewöhnliche Angebot zu schätzen wissen.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2007, Baujahr Anlagentechnik: 2007, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 95,5 kWh/(m²-a), Kl. C

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,8% von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Gepflegter Bungalow in ruhiger, bevorzugter Sackgassenendlage von Weener OT. Holthusen

Baujahr:
2007

Grundstück:
ca. 625qm

Gebäude:
Erdgeschoss: Flur, 2 x Schlafzimmer, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, Bad, WC

Obergeschoss: Galerie ( Büro )

Wohnfläche: ca. 93,61qm
Nutzfläche: ca. 8,8qm

Lage und Umfeld

26826 Weener OT. Holthusen (Infrastrukturelle Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar, gute Verkehrsanbindung zur A-28 & A-31)

Lage und Umfeld

Holthusen, Kreis Leer, Ostfriesland

Courtage

5,80 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 11.11.2030
  • Endenergiebedarf: 95,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2007
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
95,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 95,50 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,80 % inkl. ges. MwSt.
  • Nutzfläche: 8,8 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2020-12-03 16:15:33
  • Verkauft am: 2020-12-16

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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