– Festpreis –
In einer ruhigen Siedlungslage von Westoverledingen OT. Völlenerfehn befindet sich dieses Einfamilienhaus in einem gepflegtem Allgemeinzustand. Die Immobilie wurde im Jahre 1959 erbaut und 1977 durch einen Anbau erweitert. Das Grundstück bemisst ca. 578qm und mit einem großzügigen Wintergarten sowie Nebengebäude versehen. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer/Büro, Bad, Gäste-WC und dem Hobbyraum. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 3 x Schlafzimmer und das Duschbad. Im Jahr 2024 wurde nachträglich eine Hohlschichtdämmung zur energetischen Optimierung eingebracht. Für die Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom Einfamilienhaus in Völlenerfehn verwirklichen und dabei auf die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen nicht verzichten möchten.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 140qm
ENEV 2013 (Einfamilienhaus)
Die nachträglich eingebrachte Hohlschichtdämmung wurde im Energieausweis nicht berücksichtigt.
Baujahr Gebäude: 1959, Baujahr Anlagentechnik: 1997, Energieträger: Erdgas LL, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 213,3 (m²a), Kl. G
Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Gelegenheit – EFH mit W-Garten, Garage u. Nebengeb. in ruhiger Lage von WOL OT. V-Fehn - 26810 Westoverledingen / Völlenerfehn
