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Gelegenheit EFH in ruh. gel. Sackgl. von Weener OT. Weenermoor mit Terrasse, Garage & rück. fr. Blick

26826 Weener / Weenermoor, Deutschland,
Kaufpreis 65.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1009
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    Grundstück
    900 m²
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    Wohnfläche
    110 m²
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    Baujahr
    1960
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgassenlage von Weener OT. Weenermoor und ist in Teilbereichen renovierungsbedürftig. Das Grundstück bemisst ca. 900 qm. Im EG befinden sich der Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC und das Duschbad. Das OG verfügt über 3x Schlafzimmer (1x mit Dachterrasse und rückwertig freiem Blick). Der Teilkeller bemisst ca. 8 qm. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung, welche 2000 installiert wurde. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen, die eine ruhige, idyllische Wohnlage bevorzugen und den freien Blick im rückwertigen Bereich zu schätzen wissen.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1960, Baujahr Anlagentechnik: 2000, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 296,0 kWh (m²a), Kl. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 4.900,00 € einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Einfamilienhaus in ruhig gelegener Sackgassenlage von Weener OT. Weenermoor mit Terrasse, Garage und rückwertig freien Blick

Baujahr:
1960

Grundstück:
ca. 900 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste WC, Duschbad, Wintergarten
OG: 3x Schlafzimmer (1x mit Dachterrasse)
Keller: 1x Raum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 110 qm

Lage und Umfeld

26826 Weener OT. Weenermoor (gute Verkehrsanbindung zur A31, ca. 5,5 km von Weener)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 4.900,00 € inkl. ges. USt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 19.09.2018
  • Endenergiebedarf: 296,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
296,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 4.900,00 € inkl. ges. USt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Erstellt am: 2018-09-28 11:24:08
  • Verkauft am: 2018-10-25

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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