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!!Gelegenheit!! Bungalow in ruhiger, zentraler Lage von Westoverledingen OT Völlnerfehn

26810 Westoverledingen / Völlenerfehn,
Kaufpreis 199.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1356
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    Grundstück
    766 m²
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    Wohnfläche
    92 m²
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    Baujahr
    1992
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Westoverledingen OT Völlnerfehn befindet sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahre 1992. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 766qm und ist mit einer überdachten Terrasse und einem Blockhaus versehen. Im ebenerdigen Bereich befindet sich der Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2x Gästezimmer, Abstellraum, Gäste-WC und das Vollbad. Im Obergeschoss befindet sich Stauraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Dank des angrenzenden Abstellraums ist die Immobilie trockenen Fußes begehbar. Eine Immobilie für Menschen, die eine ruhige, zentrale Wohnlage bevorzugen und dabei auf ebenerdiges Wohnen nicht verzichten möchten.

Wohnfläche: ca. 92qm
Nutzfläche: ca. 34qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1992, Baujahr Anlagentechnik: 1992, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 290,1 kWh/(m²a), Klasse H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen
sind.

!!Gelegenheit!! Bungalow in ruhiger, zentraler Lage von Westoverledingen OT Völlnerfehn

Baujahr:
1992

Grundstück:
ca. 766qm

Gebäude:
Erdgeschoss: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2x Gästezimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Vollbad
Obergeschoss: Stauraum

Wohnfläche: ca. 92qm
Nutzfläche: ca. 34qm

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen OT Völlnerfehn (Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, ca. 5 Autominuten zur Stadt Papenburg (Untenende))

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 20.04.2033
  • Endenergieverbrauchskennwert: 290,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1992
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
290,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Nutzfläche: 34 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2023-04-21 12:21:29
  • Verkauft am: 2023-05-09

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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