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Gelegenheit! Bungalow in ruhiger Wohnlage mit rückwärtig freiem Blick über Wiesen und Weiden

26826 Weener / Lüchtenborg, Deutschland, Weener
Kaufpreis 199.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1119
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    Grundstück
    967 m²
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    Wohnfläche
    110 m²
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    Baujahr
    1980
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Virtuelle 3D-Besichtigung unter:

In einer ruhigen, traumhaften Wohnlage von Weener OT. Lüchtenborg befindet sich dieser Bungalow mit rückwärtig freiem Blick auf einem ca. 967qm großem Grundstück. Der Bungalow wurde im Jahre 1980 erstellt und befindet sich aufgrund ständiger Renovierungsarbeiten in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Abstellraum, Heizungsraum, Gäste-WC sowie dem Vollbad. Im Obergeschoss befindet sich dank der Aufstockung des Flachdaches im Jahre 1993 weitere Ausbaureserve. Die großzügige Wohnküche strahlt aufgrund der vielfach installierten Fensterelemente aus dem Jahre 2015 eine gemütliche, lichtdurchflutetet Atmosphäre aus. Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und mit Plissees (Wohnküche) sowie überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung Ihrer PKWs steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Die Terrasse mit freiem Blick über Wiesen und Weiden lädt an Sommertagen zum Relaxen und Entspannen ein. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung aus dem Jahre 2005 sowie durch eine
Fußbodenerwärmung (Bad, Küche). Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom Eigenheim mit freiem Blick in die Natur im schönen Rheiderland verwirklichen möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1980, Baujahr Anlagentechnik: 2005, Energieträger: Erdgas,
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 124,4 kWh/(m²a), Kl.: D

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Bungalow in ruhiger Wohnlage mit rückwärtig freiem Blick über Wiesen und Weiden

Baujahr:
1980

Grundstück:
967qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Abstellraum, Heizungsraum, Gäste WC, Vollbad
DG: Ausbaureserve

Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qm

Lage und Umfeld

26826 Weener OT. Lüchtenborg

Lage und Umfeld

Weener

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 19.04.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 124,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1980
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
124,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 124,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2020-04-15 10:54:40
  • Verkauft am: 2020-04-27

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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