Energieausweis in Vorbereitung !
In einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage und am Wasser gelegen, befindet sich dieser Bungalow der die perfekte Mischung aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Grundstück bemisst eine Fläche von ca. 552qm und ist pflegeleicht angelegt. Der im Jahre 2008 erstellte Bungalow, dessen ebenerdige Zugänglichkeit für Wohnkomfort sorgt, eröffnet auch im Obergeschoss überraschend viel Raum für kreative Entfaltung. Beheizt wird die Immobilie durch eine neuwertige Gas-Z.-Heizung. Diese stammt aus dem Baujahr 2023 und bietet dank der Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung (ca. 500l Speicher) und Heizkraft eine zusätzliche Entlastung der Heizkosten. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme Raum- und Bodentemperatur. Dank der vielfach installierten Fensterelemente im offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, sowie dem angegliederten Wintergarten strahlen die Räumlichkeiten eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre aus. Die weißen Kunststofffenster sind 2-fach-isolierverglast. Für die Unterstellung Ihres PKW´s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung (vom Hauswirtschaftsraum aus begehbar). Insgesamt vereint dieser Bungalow am Wasser das Beste aus beiden Welten: Die Ruhe und Gelassenheit des Wassers, sowie den Komfort eines gut durchdachten Wohnraums. Ein Ort, an dem Erholung und Abenteuer Hand in Hand einhergehen und der die Möglichkeit bietet, das Privileg das Wasser direkt vor der eigenen Haustür zu genießen und einen Lebensstil zu pflegen, von dem viele nur träumen können.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 106qm zzgl. Garage (ca. 31qm)
Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.
Die Maklerprovision beträgt jeweils für den Käufer und Verkäufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Objekt: !!Gelegenheit am Rheder Spieksee!! Top gepflegter Bungalow mit Bootssteg in bevorzugter Wohnlage am Wasser
Baujahr: 2008
Grundstück: 552qm
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohn-/Koch-/Essbereich, Elternschlafzimmer, Vollbad (mit Whirlpool und Massagedusche), HWR mit Zugang zur Garage
OG: Flur, 2 x Räume, Duschbad
!!Gelegenheit am Rheder Spieksee!! Top gepflegter Bungalow mit Bootssteg in bevorzugter Wohnlage am Wasser - 26899 Rhede
