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***RESERVIERT***Freier Blick Nähe Norden! Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage!

26529 Osteel, Osteel
Kaufpreis 169.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B2812
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    Grundstück
    1380 m²
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    Wohnfläche
    155 m²
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    Baujahr
    1964
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde ca. 1964 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach in idyllischer Lage von Osteel erstellt. Die Immobilie bietet mit ca. 155qm Wohn-/Nutzfläche ein ausreichendes Platzangebot für die ganze Familie. Das Grundstück bemisst ca. 1.380qm und überzeugt mit einem freien Blick im rückwärtigen Bereich. Entspannen und Relaxen Sie auf der großzügig angelegten Terrasse. Beheizt wird die Immobilie durch eine E-Heizung. Die Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die sich durch handwerkliches Geschick sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Grundstück: ca. 1.380qm (Gartenanlage, Blockhaus, Terrasse)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich, Esszimmer, Küche, HWR, Gäste WC, Garage

OG: Flur/Diele, 2x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon, Duschbad mit WC

Gesamt: Wohnfläche ca. 155qm

Lage und Umfeld

26529 Osteel (Ruhige, idyllische Wohnlage, freier Blick im rückwärtigen Bereich, Stadt Norden nur wenige PKW-Min. entfernt, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe)

Lage und Umfeld

Osteel

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 06.04.2032
  • Endenergiebedarf: 245,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
245,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 245,50 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Elektro
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-03-15 08:57:58

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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