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RESERVIERT – Ferienhaus am „Kleinen Meer/Hieve“! Gemütliches, renoviertes Ferienhaus mit Terrasse, PKW-Stellplatz Blockhaus und Garten!

26725 Emden, Deutschland, Uphusen / Marienwehr
Kaufpreis 75.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19942200
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    Grundstück
    490 m²
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    Wohnfläche
    45 m²
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    Baujahr
    1970
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses renovierte, gemütliche Ferienhaus liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage am „Kleinen Meer/Hieve“. Von 2016-2017 erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten (vgl. Auflistung). Das liebevoll angelegte Grundstück (Pachtzins jährlich ca. 600,00 €; nach Abschluss des Kaufvertrages wird ein neuer Pachtvertrag geschlossen) bemisst ca. 490 qm und liegt in zweiter Reihe. Die Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Der Bootsanleger befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 90,00 € Pacht im Jahr). Die Immobilie wird möbliert zum Verkauf angeboten (außer Sofa und Teppich im Wohnzimmer). Ein Objekt für Menschen, die Ihre leergebrannten Akkus am „Kleinen Meer“ wohlgesonnen wieder auftanken möchten.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen:

– 2016 Küche und Fußböden erneuert
– 2016 Erneuerung des Badezimmers
– 2017 Terrasse erneuert
– Bootsanleger, PKW-Einstellplatz
– Sep. Blockhaus
– 1. Wohnsitz nicht möglich

Grundstück:
ca. 490 qm (Pachtgrundstück 600,00 € jährlich; Nach Abschluss des Kaufvertrages wird ein neuer Pachtvertrag geschlossen)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Küche, offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Duschbad mit WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 45 qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Marienwehr/Uphusen (Ruhige Wohnlage, Stadt Emden nur wenige PKW Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-31, idyllische Lage, Kleines Meer fußläufig erreichbar)

Lage und Umfeld

Uphusen / Marienwehr

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Elektro
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-10-30 08:21:16

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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