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Familienfreundliches EFH mit überdachter Terrasse in ruhiger, zentraler Wohnlage von Dörpen

26892 Dörpen, Deutschland,
Kaufpreis 245.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1116
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    Grundstück
    735 m²
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    Wohnfläche
    145 m²
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    Baujahr
    1999
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Virtuelle 3D-Besichtigung unter:

In einer ruhigen, zentralen Lage von Dörpen befindet sich dieses familienfreundliche Einfamilienhaus auf einem ca. 735qm großem Grundstück mit einer überdachten Terrasse sowie einer Dachterrasse auf der Garage (Zugang durch das Schlafzimmer). Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur überdachten, geschlossenen Terrasse, Elternschlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum sowie dem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich Flur/Diele, 3x Schlafzimmer und das Vollbad. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie laufend renoviert (z.B. neue Trockenbaudecken mit Lichterspots im Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Küche und im OG Bad, 2013 Einbauküche sowie Bodenbeläge im Schlafzimmer & OG Bad, 2017 Garagendach erneuert, 2019 Heizkörper und Bodenbeläge im Wohnzimmer, 2020 Duschkabine im EG,..). Die Dachterrasse auf der Garage und die überdachte, geschlossene Terrasse laden an Sommer-/ sowie Wintertagen zum Entspannen und Relaxen ein. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung sowie durch eine Fußbodenerwärmung in der Küche und im OG Bad. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung Ihrer PKWs steht Ihnen eine Garage sowie 2x Stellplätze zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom familienfreundlichen Eigenheim verwirklichen und auf infrastrukturelle Einrichtungen nicht verzichten möchten.

Wohnfläche: ca. 145qm
Nutzfläche: ca. 69qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2000, Baujahr Anlagentechnik: 1999, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 183,1 kWh/(m²a), Kl.: F

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Familienfreundliches Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse in ruhiger, zentraler Wohnlage von Dörpen

Baujahr:
1999/2000

Grundstück:
735qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Elternschlafzimmer, Duschbad mit WC, HWR, Abstellraum

OG: Flur/Diele, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 2x Schlafzimmer, Bad

Lage und Umfeld

26892 Dörpen (nur ca. 3 Auto-Minuten zu infrastrukturellen Einrichtungen

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 14.04.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 183,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauchskennwert
183,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 183,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Nutzfläche: 69 m²
  • Terrassen: 2
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2020-04-08 12:35:50
  • Verkauft am: 2020-06-13

360 Grad - Virtuelle Besichtigung

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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