Virtuelle Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=yFXjoAQP57d
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus, erstellt im Jahr 2000, bietet großzügigen Wohnkomfort auf drei Etagen und befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Barsinghausen, Nähe Hannover. Das pflegeleicht angelegte Grundstück ist nahezu uneinsehbar, bemisst eine Fläche von ca. 607qm und ist mit einer Garage incl. Grube und ein Carport versehen. Im Inneren des Objektes herrscht eine gut durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, großer Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Küche und ein Abstellraum. Das Obergeschoss erstreckt sich aus dem Flur, Wohnzimmer, 2 x Kinderzimmer, Bad (2021 erneuert) und ein Abstellraum. Zusätzliche Flächen bietet das Untergeschoss mit eigenen Zugang. Es umfasst ein weiteres Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, kleine Küche und ein weiteren Abstellraum/Technikraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss (außer dem Arbeitszimmer) und in den beiden anderen Badezimmern über eine Fußbodenheizung. Ein Glasfaseranschluss ist lt. Eigentümer vorhanden. Eine Immobilie für Menschen die ein familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger bevorzugter Lage bevorzugen und auf die Nähe zu Hannover nicht verzichten möchten.
Wohn-/Nutzfläche: 260qm
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2000, Baujahr Anlagentechnik: 2000, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis,
Endenergieverbrauch: 85,5 kWh (m²a), Kl. C
Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Familienfreundliches EFH mit Garage und Carport im Speckgürtel von Hannover - 30890 Barsinghausen
