Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1977 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Seit dieser Zeit wurden immer wieder Modernisierungen sowie Um- und Ausbauten durchgeführt. Die vorhandenen Kunststofffenster ( weiß) verfügen über Iso-Verglasung u. sind gesamt mit Jalousien versehen. Alle Versorgungsanlagen arbeiten fehlerfrei und sind im gewarteten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der wohnliche Charme, die individuellen Möglichkeiten der Wohnraumgestaltung sowie das traumhafte rückw. Grundstück. Ein ideales
Objekt für junge Familien mit handwerklichem Geschick, die eine natürliche und ruhige Umgebung bevorzugen. Insgesamt gesehen eine schöne Immobilie für Menschen die den Charakter und das gemütliche Flair älterer Häuser zu schätzen wissen. Ein tolles Angebot im fairen Preis/Leistungsverhältnis.
ENEV 2014: Baujahr Gebäude: ca. 1977, Baujahr Anlagentechnik: ca. 1992, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 126,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: D
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Objekt:
Gepflegtes und über Jahre modernisiertes Einfamilienhaus mit gr. Nebengebäude
und rückwärtigen Weideflächen mit Möglichkeit zur Großtierhaltung
Baujahr:
ca. 1977 (seit der Erstellung modernisiert, sowie um-/ausgebaut)
Grundstück:
ca. 653 qm² (Rasenflächen, Blockhaus, massives Nebengebäude, alter Baumbestand und nicht einsehbare rückwärtige Gartenanlage, Südlage
Aufteilung
EG: Flur/Diele, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer Wohnküche (inkl. EBK), HWR, Vorratsraum
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, WC
Keller: 1 Raum (trocken u. gute Bausubstanz)
Wohnfläche gesamt ca. 125 qm zzgl. Nutzflächen und Nebengebäude
Familienfreundliche Immobilie m. Garage, idyllischem Garten, Blockhaus etc. in ruhiger Randlage ! - 26789 Leer
