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Exklusive, top gepfl. DHH mit Wärmepumpe & Carport auf einem Grdst. von 963qm in PBG Obenende

26871 Papenburg, Deutschland,
Kaufpreis 339.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1235
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    Grundstück
    963 m²
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    Wohnfläche
    145 m²
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    Baujahr
    2018
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Papenburg OT. Obenende befindet sich diese neuwertige, exklusive Doppelhaushälfte in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 963qm und ist mit einem Carport, Terrasse und einem Gartenhaus versehen. Der freie Blick im rückwärtigen Bereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Inneren herrscht eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung der Immobilie ist auch ein ebenerdiges Wohnen möglich. Die Kunststofffenster sind 3-fach-isolierverglast und teilweise mit elektrisch bedienbaren Jalousien versehen. Beheizt wird die Immobilie durch eine Wärmepumpe (geringe Heizkosten, Fußbodenheizung). Ein großzügiges Carport sowie ein Gartenhaus bieten ausreichend Abstellfläche. Eine Immobilie für Menschen, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen aber dennoch nicht auf die Infrastruktur verzichten möchten.

Antritt: Ab Juli 2022.

Energieausweis-Art: Bedarf Energieausweis gültig bis: 12.10.2027 Endenergiebedarf: 22 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Primärenergieträger: Strom-Mix
Heizungsart: Zentralheizung/Wärmepumpe

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Aufgepasst!! Exklusive, top gepflegte Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe & Carport auf einem Grundstück von ca. 963qm in Papenburg Obenende

Baujahr:
2018

Grundstück:
ca. 963 qm

Gebäude:
EG: Flur/ Diele, Wohn-/Koch-/Essbereich, Vollbad, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, HWR, Abstellraum
OG: Galerie, großes Schlafzimmer

Wohn-/Nutzfläche: ca. 145qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg Obenende (gute Verkehrsanbindung zur B70 und B401, Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 12.10.2027
  • Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2017
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergieverbrauchskennwert
22,00 kWh/(m²*a)
  • 22,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A+
    A+
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Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Zustand: neuwertig
  • Erstellt am: 2021-09-01 16:58:26

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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