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Exklusive Penthouse-Wohnung mit Fahrstuhl, Gemeinschaftsabstellraum & Dachterrasse

26871 Papenburg, Deutschland
Kaufpreis 305.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1049
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    Wohnfläche
    155 m²
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    Baujahr
    2017
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Jetzt virtuell in 3D unter diesem Link besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=kEcgqMiQggK&brand=0

Diese traumhafte, exklusive Wohnung wurde im Jahr 2017 erstellt und befindet sich in einem top gepflegten Allgemeinzustand. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie z.Bsp.: Supermärkte (Lidl, Aldi, Combi, Ärzte etc. sind in direkter Nähe. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zur Wohnung. Aufgrund der vielfach installierten Fensterelemente sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und strahlen eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Ein wahres Highlight ist der Gaskamin im Wohnbereich, welcher per Fernbedienung, Handy, oder PC jederzeit in Betrieb genommen werden kann. Der großzügige, offene Wohn-/Essbereich-/Kochbereich bietet einen direkten Zugang zur tlw. überd., großzügigen Dachterrasse. Weiterhin stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Vollbad, Gästezimmer, Duschbad, Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die gesamten Fußböden sind bis auf die Schlafzimmer & Ankleide (Teppich) mit hochwertigem Bodenfliesen versehen. Die weißen Kunststofffenster sind 3 x Fach verglast und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Die jeweilig innenliegenden Räume (Gäste WC und Abstellraum) werden aufgrund eines installieren Tageslichtsystems mit natürlichen Sonnenlicht ausgestrahlt. Ein effizientes Bedienen der Elektronik wie bspw. die Beleuchtung oder die Jalousien wird durch ein KNX System ermöglicht. Zwei zugeordnete Stellplätze runden dieses Angebot ab. Eine Immobilie für Menschen die zukunftsorientiertes Wohnen auf einer Ebene bevorzugen und die Besonderheiten dieser Wohnung zu schätzen Wissen.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2017, Baujahr Anlagentechnik: 2017, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 26,8 (m²a), Kl. A+

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!! Gelegenheit !! Exklusive Penthouse-Wohnung mit Fahrstuhl, Gemeinschaftsabstellraum & Dachterrasse

Baujahr:
2017

Lage:
26871 Papenburg OT. Aschendorf (Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte (Aldi, Lidl, Combi), Ärzte etc. in direkte Nähe, gute Verkehrsanbindung zur B-70 & A-31)

Grundstück:
1.000qm Gemeinschaftsgrundstück

Gebäude:
Penthouse-Wohnung:
Flur, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Vollbad, kl. Gästezimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum, HWR

Wohn-/Nutzfläche: 155qm incl. Dachterrasse (50% angerechnet=43,95qm)

Lage und Umfeld

26871 Papenburg OT. Aschendorf (Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte (Aldi, Lidl, Combi), Ärzte etc. in direkte Nähe, gute Verkehrsanbindung zur B-70 & A-31)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 14.07.2027
  • Endenergiebedarf: 26,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2017
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Energieverbrauchskennwert
26,80 kWh/(m²*a)
  • 26,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: neuwertig
  • Erstellt am: 2019-05-24 14:22:48
  • Verkauft am: 2019-11-28

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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