Vergleiche Einträge

Exkl. Anwesen in Alleinl. mit 6 x Pferdeboxen, Reitplatz, Offenstall auf ca. 25.000qm

26835 Holtland, Deutschland,
Kaufpreis 620.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    P1023
  • Icon
    Grundstück
    25000 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    200 m²
  • Icon
    Baujahr
    1985
  • Icon
    Schlafzimmer
    3
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

In einer einmaligen Alleinlage entlang einer großzügigen Zuwegung und eingebettet in einer Baumallee befindet sich dieser Juwel inmitten einer Naturidylle. Ein zweiflügeliges, elektrisches bedienbares Tor (mit Kamera) eröffnet Ihnen die imposante Auffahrt, die an weitläufigen Pferdewiesen bis zum Haupthaus des Areals vorbeiführt. Das komplett eingefriedete Grundstück von ca. 25.000qm bietet ideale Möglichkeiten für Großtierhaltung (Alpaka, Pferde usw. ). Angelegte Ruhe-/Entspannungszonen wie bspw. der überdachte, beheizte Außenpool, ein Whirlpool oder jedoch die Sauna sind nur einige von einer Vielzahl an Highlights die Ihnen dieses Angebot bietet. 6 x Pferdeboxen in hochwertiger Ausführung, ein Offenstall & Reitplatz sowie ausreichende Fläche zum Reiten runden das gesamte Ambiente ab. Das wunderschöne Reetdachhaus empfängt Sie in eine Oase der Ruhe. Viele liebevolle Details unterstreichen den Charme dieser Immobilie. Das Gebäude wurde im Jahre 1985 saniert und renoviert. Im Inneren herrscht eine freundliche, gemütliche Atmosphäre. Beheizt wird diese Immobilie durch eine Gas-Zentral-Heizung. Für einen zusätzlichen Wohlfühleffekt sorgt eine Fußbodenheizung sowie der Kamin im Wohnbereich. Das Nebengebäude umfasst die Pferdeboxen samt Sauna und Wellnessbereich und bietet im ausgebauten Dachgeschoss eine zusätzliche Option individueller Nutzungsmöglichkeiten. Eine Immobilie für Menschen die eine exklusive Alleinlage lieben und dabei auf einen idealen Rahmen für Privatsphäre und Ruhe sowie für entspanntes Wohnen und Arbeiten bevorzugen.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1985, Baujahr Anlagentechnik: 2004, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 121,9 kWh (m²a), Kl. D

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Einmalige Gelegenheit!! Exkl. Anwesen in Alleinlage mit 6 x Pferdeboxen, Reitplatz, Offenstall auf einem Areal von insg. ca. 25.000qm

Baujahr:
unbekannt, 1985 renoviert & saniert

Lage:
26835 Holtland ( gute Verkehrsanbindung zur Stadt Leer & Oldenburg sowie zur B-436, B-72, A-28 & A-31 )

Grundstück:
ca. 25.000qm

Gebäude: Wohnhaus:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Stube, Küche, Esszimmer, Büro, Gäste WC
OG: Badezimmer, 2 x Schlafzimmer, 1 x Kinderzimmer

Nebengebäude:
EG: Sauna, Whirlpool, 6 x Pferdeboxen
OG: 2 x Räume

Wohn-/Nutzfläche: ca. 200qm zzgl. Nebengebäude

Lage und Umfeld

26835 Holtland ( gute Verkehrsanbindung zur Stadt Leer & Oldenburg sowie zur B-436, B-72, A-28 & A-31 )

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 14.12.2019
  • Energieverbrauchskennwert: 121,90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2004
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
121,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 121,90 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2019-01-04 16:10:04
  • Verkauft am: 2020-07-08

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen