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Esterfeld! Ebenerdiger Bungalow mit D-Garage, Wintergarten, Gartenanlage und Terrasse in bevorzugter Lage!

49716 Meppen,
Kaufpreis 239.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19989600
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    Grundstück
    575 m²
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    Wohnfläche
    150 m²
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    Baujahr
    1977
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie in bevorzugte Lage von Meppen? Hier werden Sie fündig! Dieses ebenerdige Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Esterfeld und besticht mit großzügigen, offenen Räumen. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1977 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Der angrenzende, beheizte Wintergarten lädt Sie zum Entspannen & Relaxen ein. Die großzügig angeordneten Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die Fenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer neuwertigen Gas-Z.-Heizung. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf ebenerdigen Wohnen legen und auf die Nähe zum Stadtkern von Meppen nicht verzichten möchten. Der Verkauf der Immobilie erfolgt gegen Höchstgebot.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Gas-Z-Heizung erneuert
-Ebenerdiges Wohnen
-D-Garage
-Wintergarten

Grundstück: ca. 575qm (Gartenanlage, Terrasse, D-Garage)

Gebäude:
EG:Windfang, Zugang zur Garage, Flur/Diele, Gäste WC, Küche mit Speisekammer, offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Wintergarten, Elternschlafzimmer, Vollbad, Heizungsraum, Gästezimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 150qm (geschätzt)

Lage und Umfeld

49716 Meppen OT. Esterfeld (Ruhige, bevorzugter Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Lidl, Ärzte etc. in der Nähe, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 06.10.2032
  • Endenergieverbrauchskennwert: 189,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2018
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
189,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 189,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-11-21 12:04:27

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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