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Erstbezug – Neubau-Wohnung im EG mit Terrasse und Carport-Stellplatz in zentraler Lage!

26632 Ihlow, Riepe, Ostfriesland
Mietpreis 500€
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    Immobilien-Nr.
    E19969900
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    Wohnfläche
    53 m²
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    Baujahr
    2022
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Erstbezug – diese moderne Neubau Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Riepe. Die komfortable Ausstattung lässt keine Wünsche offen (s. Ausstattungsmerkmale) und das gelungene Raumkonzept überzeugt Jung und Alt. Die Wohnung ist barrierefrei. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit Jalousien ausgestattet. Im Außenbereich steht Ihnen ein Carport mit Geräteraum zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 500,00 € inkl. neuer EBK. Hinzu kommt eine Nebenkosten- inkl. Heizkostenvorauszahlung von insgesamt 200,00 €. Der Stromverbrauch wird direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt.

Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate.
Nichtraucher bevorzugt und Haustiere auf Anfrage.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

– hochwertige Einbauküche
– Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektr. Außenjalousien
– KFW 55 Niedrigenergiehaus (geringe Heizkosten)
– hochwertige Ausstattung (Design-Fliesen in Holzoptik)
– Carport mit Geräteraum (Wallbox-Anschluss vorhanden)
– zentrale Satellitenanlage
– Fußbodenheizung
– modernes Badezimmerkonzept, barrierefreie Dusche

Wohnung:

EG: Wohnung Nr. 2: Flur/Diele, offener Wohn-Ess-/Kochbereich mit EBK, Duschbad, Schlafzimmer, Abstellraum/HWR, Terrasse

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 53 am

Lage und Umfeld

26632 Ihlow OT. Riepe (Zentrale Wohnlage in Riepe, Bäcker, Ärzte, NP-Markt etc. in fußläufiger Entfernung, direkte Anbindung an Bushaltestelle, gute ÖPNV, Nähe zu den Städten Emden & Aurich, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Lage und Umfeld

Riepe, Ostfriesland

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 18.03.2031
  • Endenergiebedarf: 63,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2022
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
63,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 63,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 500 €
  • Warmmiete: 700 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.000 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: Kurzfristig möglich
  • Erstellt am: 2022-02-25 11:35:44
  • Verkauft am: 2022-03-21

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Annette Brunsiek

Standort Emden

Annette Brunsiek
Faldernstraße 29
26725 Emden

04921 - 58 66 88

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