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RESERVIERT – Emden! Wohnung im 2. OG mit guter Ausstattung in ruhiger Lage Nähe Krankenhaus!

26721 Emden,
Kaufpreis 72.500€
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    Immobilien-Nr.
    E19959300
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    Wohnfläche
    62 m²
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    Baujahr
    1957
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine zentrale Wohnlage. Das Krankenhaus sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf
erreichen Sie fußläufig. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1957 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Beheizt wird Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Weiterhin stehen Ihnen zwei geräumige Keller zur Verfügung.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Besonderheiten:

-Ca. 2015 Einbauküche erneuert
-Ca. 2017 Bad mit hochwertiger Ausstattung erneuert
-2x Kellerräume

Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude: 2.OG: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Kinderzimmer

Gesamt: Wohnfläche ca. 62 qm zzgl. Nutzfläche Keller

Lage und Umfeld

26721 Emden (Ruhige, zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Apotheke, Krankenhaus fußläufig zu erreichen, Stadtkern Emden nur wenige Geh-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % von dem Kaufpreis einschl. der gesetzlichen ust. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 14.09.2031
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1957
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % von dem Kaufpreis einschl. der gesetzlichen ust.
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-09-14 14:26:35

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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Anfrage zu diesem Objekt

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