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Emden – Neuer Delft ! Hochwertig möblierte Wohnung im 2. OG (Fahrstuhl) mit PKW-Stellplatz und Balkon, Nähe zur Innenstadt !

26725 Emden, Emden (Zentrum)
Mietpreis 1.220€
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    Immobilien-Nr.
    E19943902
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    Wohnfläche
    90 m²
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    Baujahr
    2018
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese komplett möblierte, neuwertige Wohnung befindet sich im 2. OG in einer gepflegten Wohnanlage und besteht aus: Eingangsbereich, offenem Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Büro/Gästezimmer und HWR. Die Wohnung bietet gehobenen Wohnstandard und die hochwertige Möblierung lässt keine Wünsche offen. Die Räume sind lichtdurchflutet und der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein. Hervorzuheben ist die Stadtnahe und ruhige Wohnlage!

Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate.

– neuwertig und komplett möblierte Wohnung
– hochwertiges Inventar
– PKW Stellplatz und Außenabstellraum

Wohnung – 2. OG: Flur/Diele, offener Wohnbereich mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Büro/
Gästezimmer, Duschbad, Gäste WC, HWR, gr. Balkon – Fahrstuhl vorhanden

Nebenkosten/Betriebskosten:320,00 Euro/Monat – beinhaltet: Nebenkosten und Heizkostenvorauszahlung – zzgl. Strom nach Verbrauch

Kaution: 2 Kaltmieten

Lage und Umfeld

26721 Emden (Zentrale Wohnlage, Innenstadt fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten - Bäcker, Banken in der Nähe, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, maritimes Wohnviertel)

Lage und Umfeld

Emden (Zentrum)

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 12.10.2028
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 65,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2018
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
65,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 65,30 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.220 €
  • Warmmiete: 1.540 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 320 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 2.440 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Erdwärme
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2024
  • Erstellt am: 2023-09-18 11:16:09

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Annette Brunsiek

Standort Emden

Annette Brunsiek
Faldernstraße 29
26725 Emden

04921 - 58 66 88

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Anfrage zu diesem Objekt

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