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!!Einmalige Gelegenheit!! Ruhig gelegener Resthof in Sackgassenendlage von Hesel

26835 Hesel, Deutschland,
Kaufpreis 199.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1035
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    Grundstück
    12000 m²
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    Wohnfläche
    160 m²
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    Baujahr
    1932
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Umgeben von einer traumhaften Naturidylle präsentiert sich dieser Resthof in Hesel auf einem Areal von ca. 1,2 ha. Eine Zupachtung von 1,5 ha ist eventuell möglich. Das großzügige Grundstück mit freiem Blick bietet in Verbindung mit den vorhandenen Stallungen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie zum Bsp. Großtier- sowie Kleintierhaltung. Die Immobilie wurde im Jahr 1932 erstellt und verfügt im Erdgeschoss über Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Vollbad, Gäste-WC und 2x Wirtschaftsräume. Im Obergeschoss befinden sich 2x weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum. Dieses Einfamilienhaus wurde 1975/1976 durch einen Umbau erweitert. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird dieses Objekt durch eine E-Heizung. Eine Immobilie für Menschen, die eine ruhige und idyllische Wohnlage bevorzugen.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1932, Baujahr Anlagentechnik: ca. 1976-1990, Energieträger: Strom- Mix Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 217,0 (m²a), Kl. G

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Einmalige Gelegenheit!! Ruhig gelegener Resthof in Sackgassenendlage von Hesel

Baujahr:
1932

Umbau:
1975/76

Grundstück:
ca. 1,2 ha
Zupachtung von 1,5 ha eventuell möglich.

Gebäude:
EG: Flur/Diele, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Vollbad, Gäste WC, 2x Wirtschaftsräume
OG: 2x Schlafzimmer, Abstellraum

Wohn -/Nutzfläche: ca. 160 qm

Lage und Umfeld

26835 Hesel (gute Verkehrsanbindung zur B72 und B436)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 26.02.2029
  • Endenergiebedarf: 217,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1976
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
217,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 217,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Elektro
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2019-03-04 15:41:12
  • Verkauft am: 2019-05-22

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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