Einmalige Gelegenheit in Kanallage! Top gepflegtes Architektenhaus mit gehob. Ausstattung, Terrasse, Parkanlage und D-Garage!

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  Immobilien-Nr.
  E60010
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  Grundstück
  1931 m²
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  Wohnfläche
  200 m²
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  Baujahr
  1998
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  Schlafzimmer
  3
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  Badezimmer
  2

Sie suchen das Besondere und wissen diese seltene Gelegenheit zu schätzen? Dieses repräsentative Architektenhaus wurde 1998 in Massivbauweise in moderner, puristischer Architektur mit einem Satteldach und handgearbeiteten Designerdachgauben erstellt. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 2.673 qm großen Grundstück und lässt keine Wünsche offen. Das Einfamilienhaus inkl. großer Teichanlage wurde auf einem großzügigen Grundstück unter Leitung eines renommierten Architekten errichtet. Es besteht die Möglichkeit einen sep. angrenzenden Bauplatz zur Größe von ca. 742 qm dazu zu erwerben (vgl. Luftbild; rot schraffiert). Die gehobene Ausstattung in Verbindung mit dem offenen Wohncharakter runden das Bild dieser Immobilie ab. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (Fußbodenheizung). Für zusätzliche Wärme sorgt ein Kaminofen im Wohnbereich. Einen beeindruckenden Wasserblick in die Gartenanlage gewährt Ihnen der Essbereich durch einen großzügigen, verglasten Erker. Die weißen Metallfenster sind abschließbar und mit Isolierverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses besonders seltene Angebot zu schätzen wissen.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Fußbodenheizung
-Kanallage
-Teichanlage (ca. 1,60 m tief)
-Hofauffahrt mit elektrischer Toranlage
-Verglaster Erker mit Sonnen-/Windgesteuerter Beschattungsanlage
-Alarmanlage, abschließbare Fensterelemente (teilweise bodentief)
-Galerie mit Blick zum Schiefen Turm von Suurhusen
-Zeitlos schöne Stahltreppe mit Holzauftritt
-Eingefriedete Gartenparkanlage mit zahlreichen Bäumen
-Handgearbeitete Designerdachgauben
-Verglaster, großzügiger Windfang
-Sep. Bauplatz zur Größe von ca. 742 gegen Aufpreis zukaufbar

Grundstüca. 1.931 qm (Gartenanlage mit Teich, D-Garage, Bauplatz zukaufbar rot schraffiert, Teichanlage, eingefriedete Gartenanlage, Hofauffahrt mit elektr. Toranlage, alter Baumbestand, parkähnliche Gartenanlage)

Gebäude:EG:Windfang, Gäste-WC mit Dusche, HWR mit zus. sep. Außentür, Heizungsraum, Speisekammer, offener Wohn-/Essbereich mit Galerie und vergl. Erker, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen u. Zugang zur Terrasse

DG:Flur/Diele, 2x Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Elternschlafzimmer, Vollbad

Gesamt:Wohnfläche ca. 200 qm

Nebengebäude:D-Garage, großzügiger Abstellraum ; Nutzfläche ca. 52,01 qm