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!!Einmalige Gelegenheit im Fischereidorf Ditzum!! Top gepfl. Reihenmittelhaus inkl. Inventar

26844 Jemgum, Deutschland
Kaufpreis 99.900€
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    Immobilien-Nr.
    P849
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    Grundstück
    158 m²
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    Wohnfläche
    80 m²
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    Baujahr
    1988
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Jemgum OT. Ditzum befindet sich dieses im Jahr 1988 erstellte vielseitig verwendbare Reihenmittelhaus in einem top gepflegten Allgemeinzustand. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 158 qm. Die gesunde Nordseeluft in Verbindung mit der traumhaften Wohnlage, schaffen beste Voraussetzungen für ein hohes Lebensalter. Aufgrund der prädestinierten Wohnlage bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.Bsp. zusätzliche Ressourcen durch Vermietung an Feriengäste. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, Gäste WC und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, welche einen Blick zum Deich bietet. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Bad. Dank der vielfach installierten Fensterelemente herrscht im Anwesen eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.- Heizung. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf vielseitige Verwendungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1988, Baujahr Anlagentechnik: 1988, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 83,1 kWh/(m²a), Kl. C

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1988

Grundstück:
ca. 158 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Abstellraum
OG: Flur, 2 x Schlafzimmer, Bad

Wohn-/Nutzfläche: ca. 80 qm

Lage und Umfeld

26844 Jemgum OT. Ditzum (ruhige, zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zum Ditzumer Hafen)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 83,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
83,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 83,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2017-08-11 16:57:57
  • Verkauft am: 2017-09-08

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Timo Büürma

Standort Papenburg

Timo Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 734 52 82
04961 43 38

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