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Einmalige Gelegenheit! Exklusive PH-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Fahrstuhl und gr. Dachterrasse

26871 Papenburg,
Mietpreis 1.350€
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    Immobilien-Nr.
    P1360
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    Wohnfläche
    123 m²
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    Baujahr
    2017
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Ab sofort zur Vermietung!

**Virtuelle 360° Besichtigung auf Anfrage.**

Die traumhafte, exklusive Penthousewohnung wurde im Jahre 2017 erstellt und befindet sich ein einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Papenburg Untenende. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie z.Bsp.: Einkaufszentren, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zur Wohnung. Aufgrund der vielfach installierten Fensterelemente sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und strahlen eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Die Penthousewohnung erstreckt sich aus dem Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich inkl. hochwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC. Die Fußböden sind mit hochwertigem Vinyl ((Fischgrätenoptik) Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer & Gästezimmer), Fliesen (Bad, Gäste-WC, HWR & Abstellraum) und Teppichboden (Flur zum Schlafbereich, Schlafzimmer, Büro) versehen. Die weißen Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. Beheizt wird diese Wohnung über eine Gas-Z.-Heizung (Fußbodenheizung). Für die Unterbringung eines PKWs stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz und ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Eine weitere Unterstellmöglichkeit bietet ein Abstellraum. Eine Wohnung für Menschen, die eine ruhige, zentrale Lage bevorzugen und dieses Angebot zu schätzen wissen.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 123qm zzgl. Dachterrasse (ca. 102qm), separater Abstellraum in der Tiefgarage

Verfügbar ab: 01.08.2023
Mietzins: 1.350€ kalt zzgl. Betriebskostenvorauszahlung
Betriebskostenvorauszahlung: 260€ inkl. Gas, Wasser zzgl. Strom

Kaution: zwei Monatskaltmieten: 2.700€

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2017, Baujahr Anlagentechnik: 2017, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 32,0 (m²a), Kl. A

Wir haben das Angebot nach besten Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Mieter neu zu prüfen sind.

Objekt:
!!Einmalige Gelegenheit!! Exklusive Penthousewohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Fahrstuhl und gr. Dachterrasse in ruhiger, bevorzugter Lage von Papenburg Untenende

Baujahr:
2017

Gebäude:
Wohnung: Flur, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderschlafzimmer, Vollbad, Gäste WC, HWR, Abstellraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 123qm zzgl. Dachterrasse (ca. 102qm), separater Abstellraum in der Tiefgarage

Lage und Umfeld

26871 Papenburg Untenende (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar, gute Verkehrsanbindung zur B-70)

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 05.04.2031
  • Endenergiebedarf: 32,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2017
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauchskennwert
32,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 32,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.350 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 260 €
  • Kaution: 2.700 €
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: neuwertig
  • Erstellt am: 2023-05-16 12:34:26
  • Verkauft am: 2023-07-25

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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Anfrage zu diesem Objekt

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