Vergleiche Einträge

!!Einmalige Gelegenheit am Wasser!! Exkl. Bungalow mit ausgebautem DG in ruhiger, bevorz. Lage

26871 Papenburg,
Kaufpreis 765.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    3900
  • Icon
    Grundstück
    1558 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    250 m²
  • Icon
    Baujahr
    2004
  • Icon
    Schlafzimmer
    4
  • Icon
    Badezimmer
    2

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Virtuelle 3D Besichtigung auf Anfrage

Einmalig am Wasser gelegen befindet sich dieser top gepflegte Bungalow in einer bevorzugten Wohnlage von Papenburg OT. Untenende. Das Anwesen ist auf einem ca. 1.558qm großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück gelegen und bietet im rückwärtigen Bereich einen freien Blick aufs Wasser. Das prachtvolle Entrée mit seiner Eleganz und Großzügigkeit vermittelt einen ersten Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie. Über den Eingangsbereich mit Garderobe, freitragender ¼ gewendelter Treppe mit Granitböden und Edelstahlgeländer erhalten Sie Zutritt zum offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Dieser Trakt ist Dank der bodentiefen Fensterfronten lichtdurchflutet. Zahlreiche Details wie bspw. die Küche der Firma Siematic mit Granit Arbeitsplatten, ein Gaskamin (Barbas mit Fernbedienung) sowie die Marmorböden im gesamten Bereich schaffen ein stimmungsvolles, exklusives Ambiente. Ein direkter Zugang zur Terrasse und den angelegten Ruhezonen runden das Angebot wunderbar ab. Das angrenzende Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Badezimmer. Ausgestattet mit einem Doppelwhirlpool, walk-in Dusche, Urinal, Bidet, Handtuchheizkörper und 2 x Standwaschbecken vom französischen Designer Phillipe Starck lässt dieses Badezimmer keine weiteren Wünsche mehr offen. Weiterhin stehen Ihnen im ebenerdigen Bereich ein weiteres Gästezimmer/Büro mit Gäste WC und einen direkten Zugang zur Doppelgarage zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich zwei weitere Schlafzimmer, Hobbyraum, Duschbad, HWR und ein Heizungsraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (BJ: 2016, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss: Radiatoren. Die weißen Kunststofffenster der Firma Fenestra sind mit einer elektrisch bedienbaren Zentralsteuerung versehen. Eine Immobilie für naturverbundene Menschen die auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2004, Baujahr Anlagentechnik: 2016, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 69,8 (m²a), Kl. B

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Einmalige Gelegenheit am Wasser!! Exkl. Bungalow mit ausgebautem DG in ruhiger, bevorz. Lage von Papenburg OT. Untenende

Baujahr:
2004

Grundstück:
ca. 1.558qm

Gebäude:
EG:
Flur/Windfang, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, Büro/Gästezimmer, Gäste WC, Doppelgarage

OG:
Flur/Diele, 2 x Schlafzimmer, Hobbyraum, Duschbad, Heizungsraum, HWR

Wohn-Nutzfläche: 250qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg OT. Untenende (Infrastruktur in direkter Umgebung, gute Verkehrsanbindung zur B-70 & A-31)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 03.09.2029
  • Endenergieverbrauchskennwert: 69,80 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2004
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
69,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 69,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 2
  • Terrassen: 2
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2024-11-21 16:13:04

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

268.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2022m²: 96

Objektnr.: P1310a
268.000€

Baujahr: 1928m²: 1

Bürofläche, Gewerbeimmobilien

Frerich Büürma

vor 2 Wochen

1€

Baujahr: 1928m²: 1

Icon Gesamtfläche 374 m² Icon Bürofläche 1 m²

Objektnr.: P1431
1€
650.000€

Schlafzimmer: 5Baujahr: 2004m²: 278

Icon Grundstücksgröße 892 m²
Objektnr.: P1447
650.000€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen