Sie suchen ein Wohnhighlight in Emden? Hier werden Sie fündig. Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger, bevorzugter Lage von Larrelt und lässt keine Wünsche offen. Das Einfamilienhaus empfängt Sie mit offen Armen und lässt sie so schnell nicht mehr los. Lassen Sie sich von den zahlreichen Highlights dieser Immobilie faszinieren und erleben Sie Wohnkomfort auf hohen Niveau. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in konventioneller Massivbauweise unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien mit einem Krüppelwalmdach erstellt. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete und Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. In der Gartenanlage erwartet Sie ein traumhaften Wellnessangebot mit Swimming-Pool, Hot-Tube und Sauna. Genießen Sie den Sonnenuntergang in dem großzügig angelegten Wintergarten. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten lädt zu ausgedehnten Kochabende ein. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 808qm und liegt in einer ruhigen Sackgassenendlage. Die
weißen Kunststofffenster sind Iso-/Sprossenverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses seltene Immobilienangebot zu schätzen wissen.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2010 Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten installiert
-2010 Wintergarten mit Beschattung und verschiebbaren Glaselementen errichtet
-2019 Bad im EG erneuert
-2021 Gas-Therme erneuert
-2021 Swimmingpool errichtet (8,30m x 6m) sowie Hot-Tube errichtet
-2021 Pergola, Terrasse mit Bangkirai-Dielen
-2018 Sauna erstellt
-Fußbodenheizung im Wintergarten, EG-Bad, Gäste-WC, Flur, Küche; OG: Flur, Bad
-Ausgebauter, beheizter Spitzboden als Fitnessraum
-Wohnmobil Carport-Einstellplatz
-Kaminofen im Wohnzimmer
Grundstück: ca. 808qm (Garage, Gartenanlage, Teich, Großraum Carport, Süd-West Terrasse, Swimming Pool, Wintergarten)
Gebäude: EG: Flur/Diele, Gäste WC, HWR, Vollbad, Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer und Wintergarten, Küche mit Kochinsel, HWR, Garage mit Werkstatt
OG: Flur/Diele, 2x gr. Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia, Abstellraum/Heizungsraum, gr. Büro, 2x Schlafzimmer, Duschbad mit WC
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 280qm
Einfamilienhaus mit gehob. Ausstattung, Swimming-Pool, Wintergarten, Garage, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger Wohnlage - 26723 Emden
