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Einfamilienhaus mit Gartenanlage und Garage in ruhiger, zentraler Wohnlage!

26802 Moormerland, Deutschland
Kaufpreis 125.000€
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    Immobilien-Nr.
    E90200
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    Grundstück
    609 m²
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    Wohnfläche
    130 m²
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Rorichum und wurde 1969 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das eingefriedete Grundstück bemisst ca. 609 qm und verfügt über eine Süd-Terrasse. Die weißen Kunststofffenster sind
isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die praktische Aufteilung der Immobilie und die gute Verkehrsanbindung Richtung Emden, Leer und Aurich. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ 2014).

Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen/Ausstattungsmerkmale:

-2007 Erneuerung der Kunststofffenster
-2014 Erneuerung der Gas-Zentral-Heizung

Grundstück: ca. 609 qm (Gartenanlage, Süd-Terrasse)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Schlafzimmer, offener Wohnbereich, Küche, Esszimmer, HWR/Heizungsraum, Vollbad, Gäste WC

OG: Flur/Diele, 3x Schlafzimmer, Bad mit WC

Gesamt: Wohnfläche ca. 130 qm

Lage und Umfeld

26802 Moormerland OT. Rorichum (Ruhige Wohnlage, Oldersum ca. 2 PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, NP-Markt, Banken in direkter Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zu den Städten Leer & Emden)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 27.11.2028
  • Endenergiebedarf: 189,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2014
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauchskennwert
189,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 189,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-12-26 17:41:20
  • Verkauft am: 2019-03-11

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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