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Einfamilienhaus mit Gartenanlage, Nebengebäuden und Süd-West-Terrasse in zentraler Lage!

26632 Ihlow, Deutschland,
Kaufpreis 75.000€
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    Immobilien-Nr.
    E88200
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    Grundstück
    700 m²
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    Wohnfläche
    90 m²
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    Baujahr
    1957
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Simonswolde und wurde ca. 1957 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Beheizt
wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Das Grundstück bemisst ca. 700 qm und verfügt über diverse Nebengebäude.

Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Ca. 2013 Erneuerung des Badezimmers

Grundstück: ca. 700 qm (Gartenanlage, Terrasse, Schuppen/Nebengebäude)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, kleine Wohnstube, Schlafzimmer, Küche, Flur, Heizungsraum, WC, Duschbad mit WC, Stall

OG: Flur/Diele, 2x Kinderzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 90 qm

Lage und Umfeld

26632 Ihlow OT. Simonswolde (Zentrale Wohnlage, Nähe zu Ihlowerfehn, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Courtage

5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 16.10.2028
  • Endenergiebedarf: 225,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1999
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
225,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 225,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-12-07 08:59:38
  • Verkauft am: 2019-01-09

Grundrisse

  • E88200 Grundrisszeichnung
img

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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