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Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Lage!

26446 Friedeburg, Deutschland,
Kaufpreis 179.000€
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    Immobilien-Nr.
    E91601
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    Grundstück
    811 m²
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    Wohnfläche
    125 m²
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    Baujahr
    1992
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    Schlafzimmer
    5
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1992 in Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach erstellt. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 811 qm und verfügt über eine Gartenanlage mit Terrasse und Pavillon. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die
Fenster sind mit einer Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Ein Objekt für Menschen die sich Ihrem Traum vom Eigenheim erfüllen möchten und auf eine ruhige, zentrale Wohnlage nicht verzichten möchten.

Grundstück: 811 qm (Garage, Gartenanlage, Terrasse, Pavillon)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Bad, HWR, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Garage, Hobby, Werkstatt

OG: Flur/Diele, 4x Schlafzimmer, Duschbad mit WC

Gesamt: Wohnfläche ca. 125 qm

Lage und Umfeld

26446 Friedeburg (Ruhige, zentrale Wohnlage, Küstenregion, gute Verkehrsanbindung zur B-72 und B-436, Nähe zu Wittmund, Aurich und Wilhelmshaven)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 08.01.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 122,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1992
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
122,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 122,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-01-18 08:46:32
  • Verkauft am: 2019-02-04

Grundrisse

  • E91600 Grundriss EG
  • E91600 Grundriss OG
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Lilia Wolf

Standort Emden

Lilia Wolf
Faldernstraße 29
26725 Emden

04921 - 58 66 88

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