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Einfamilienhaus mit Garage, Gartenanlage und Terrasse!

26629 Großefehn, Ostgroßefehn
Kaufpreis 249.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B4300
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    Grundstück
    460 m²
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    Wohnfläche
    150 m²
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    Baujahr
    1979
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1979 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und ist kurzfristig verfügbar. Die Immobilie bietet mit ca. 150qm Wohn-/Nutzfläche ein ausreichendes Platzangebot für die gesamte Familie. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt im Erdgeschoss. Das Grundstück bemisst ca. 450qm und ist pflegeleicht angelegt. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die auf dem Dach installierte PV-Anlage ist seit 2014 nicht mehr im Betrieb (Technische Überprüfung ggf. erforderlich).

Grundstüca. 450qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage)

Gebäude:

EG: Flur/Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Gäste WC, HWR, Badezimmer, Garage

OG: Flur/Diele, 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC;

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 150qm

Lage und Umfeld

26629 Ostgroßefehn (Ruhige, zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. in der Nähe, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Ostgroßefehn

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 10.05.2033
  • Endenergieverbrauchskennwert: 149,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
149,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
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  • 149,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-07-13 15:53:25
  • Verkauft am: 2024-02-27

Grundrisse

  • EG
  • OG
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Kerstin Janßen-Köhler

Standort Krummhörn

Kerstin Janßen-Köhler
Manslagter Ring 19
26736 Krummhörn
0152 - 01 364 344
04923 – 76 79

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