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Einfamilienhaus mit Garage, Anbau, Gartenanlage, Blockhaus und Terrasse in ruhiger Wohnlage !

26506 Norden, Deutschland
Kaufpreis 135.000€
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    Immobilien-Nr.
    E50100
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    Grundstück
    836 m²
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    Wohnfläche
    110 m²
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    Baujahr
    1960
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Norden und wurde 1960 in Massivbauweise erstellt. Das idyllische, großzügige Grundstück bemisst ca. 836 qm und verfügt ein Nebengebäude und einem Blockhaus. Die Terrasse lädt zum Entspannen & Relaxen ein. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Ein Objekt für Menschen die die Nordseeküsten-region als Wohnort bevorzugen und auf die Möglichkeit des „ebenerdigen Wohnens“ nicht verzichten möchten.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen/Ausstattungsmerkmale:
-Ca. 2002 Dach neu eingedeckt
-Ca. 2005 Gas-Z.-Heizung installiert
-Ca. 2005 barrierefreie Dusche im EG installiert
-Ca. 2006 Fenster im Treppenhaus erneuert
-Ca. 2014 Einbauküche installiert
-Ca. 2014 Bodenbeläge OG erneuert
-Ca. 2014/15 Kaminofen im Wohn-/Essbereich installiert
-Ca. 2016 Blockhaus aufgestellt
-Echtholzparkett im Wohnzimmer

Grundstück: ca. 836 qm (Gartenanlage, Terrasse, Blockhaus, Rasenfläche)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, Gäste WC, offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Schlafzimmer, Wohnküche, barrierefreie Dusche, zzgl. 1 Kellerraum

OG: Flur/Diele, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 110 qm

Lage und Umfeld

26506 Norden (Ruhige Wohnlage, Nähe zu Norddeich, Stadtkern wenige Min. entfernt, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 06.05.2024
  • Endenergiebedarf: 295,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1960
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
295,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2017-11-20 10:36:43
  • Verkauft am: 2017-12-13

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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