In einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Weener OT. Möhlenwarf befindet sich dieses im Jahr 1959 erstellte Einfamilienhaus (auch ideal als Ferienimmobilie geeignet). Das Grundstück bemisst ca. 480 qm und verfügt über eine Terrasse. Eine Dachsanierung mit Isoliermaßnahmen erfolgte 2000. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Der Teilkeller (2 Räume, ca. 13 qm) bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch Gasöfen (zur Zeit monatliche Heizkosten ca. 80EUR). Die Kunststofffenster sind im Erd- und Obergeschoss Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten für z.Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet der Geräteraum (ca. 8 qm). Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung zur A-28 & A-31 sowie die Nähe zu den Städten Leer & Papenburg. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und sich den Traum vom Eigenheim im beliebten Rheiderland erfüllen möchten.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1959, Baujahr Anlagentechnik: 1980-1990, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 303,1 kWh/(m²-a), Kl. H
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Baujahr:
1959
Grundstück:
ca. 480 qm
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad, HWR
OG: 2 x Schlafzimmer
Teilkeller: 2 Räume ca. 13 qm
Wohn-/Nutzfläche: ca. 80 qm
Einfamilienhaus (auch ideal als Ferienimmobilie geeignet) mit Garage, Geräteraum und Terrasse - 26826 Weener
