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Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst! Ständig renov. Mittelreihenhaus in ruh. Lage v. Papenburg

26871 Papenburg, Deutschland,
Kaufpreis 105.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1144
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    Grundstück
    213 m²
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    Wohnfläche
    110 m²
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    Baujahr
    1929
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen! In einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Papenburg (Bethlehem) befindet sich dieses ständig renovierte Mittelreihenhaus auf einem ca. 200qm großem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahre 1929 erbaut und seitdem laufend renoviert und modernisiert. Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2004 Obergeschoss komplett erneuert und isoliert, 2004 Strom und Wasserleitungen erneuert, 2004 und 2009 3-fach verglaste Fenster, 2006 Carport, 2007 und 2009 Außentüren, 2008 Einblasdämmung, 2009 Heizkörper und Therme, 2010 Schornstein u.v.m.. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad sowie dem Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Flur, 2x Schlafzimmer und das Bad. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung aus dem Jahre 2009 und durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die weißen Kunststofffenster sind teilweise 2-Fach und teilweise 3-Fach verglast. Für die Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Eine Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger die auf die Nähe zur Stadt Papenburg und somit zu infrastrukturellen Einrichtungen nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1929, Baujahr Anlagentechnik: 2009, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 121,2 kWh/(m²a), Kl. D

Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qm

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,00 % von dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst!! Ständig renoviertes Mittelreihenhaus in ruhiger Lage von Papenburg

Baujahr:
1929, saniert 2008

Grundstück:
ca. 213qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum
OG: Flur, 2x Schlafzimmer, Bad

Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg, Bethlehem (infrastrukturelle Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,00 %zzgl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 23.07.2030
  • Endenergiebedarf: 121,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1929
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
121,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 121,20 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,00 %zzgl. ges. MwSt.
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2020-08-03 16:33:12
  • Verkauft am: 2020-08-20

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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