Dieser Neubau-Bungalow wird voraussichtlich im Februar 2019 in Massivbauweise mit ausgesuchten Baustoffen fertig gestellt. Das Objekt verfügt gesamt über eine Fußbodenheizung (Gas-Z-Heizung) und wird mit einem zusätzlichen Gas-Kamin-Ofen ausgestattet. Die dreifach verglasten Iso-Kunststofffenster (weiß) sind mit elektrischen Außenrollladen versehen. Besonders hervorzuheben ist die Verbauung von innovativer Technik und die sehr guten Dämmungseigenschaften dieses Objektes. Bedingt durch ruhige bevorzugte Lage im Ortskern, in Verbindung mit einer ausgewogenen Infrastruktur in nächster Nähe, eignet sich die Immobilie ideal als Altersruhesitz. Es können noch je nach Zeitpunkt der Erstellungsphase, individuelle Wünsche wie Fliesen, Türen usw. berücksichtigt werden. Das Objekt wird mit angelegtem Rasen sowie mit Pflasterung der großzügigen Auffahrt u. der Terrasse übergeben. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliche Baubeschreibung.
ENEV 2014: Baujahr Gebäude: 2019, Baujahr Anlagentechnik: 2019, Energieträger: Erdgas,
Effizienzhaus 55 nach der neusten EnEV (EnEV 2014).
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Ebenerdiger (Neubau, Effizienshaus KFW 55) Altersruhesitz mit gehobener Ausstattung u. komplett gedämmtem Dachstuhl in sehr ruhiger Wohnlage im Ortskern!
Exklusiver Walmdachbungalow mit Carport/Geräteraum, Südterrasse uvm.
Grundstück:
ca. 764m²
Baujahr:
02/2019
Aufteilung
EG: Diele ca. 4,72m², gr. Wohn/Esszimmer/Küchenbereich ca. 39,96 m² mit Zugang zur Terrasse, E-Schlafzimmer ca. 16m², Kinderzimmer ca. 12,96m², Flur ca. 3,58 m², modernes gr. Vollbad ca. 10,45 m², HWR/Elektrik/Heizungsrau 9,13m²
Carport ca. 20,62m² mit angrenzendem Geräteraum/Werkstatt ca. 12,50 m²
ges. Wohnfläche ca. 97 m² ebenerdig + ca. 33m² Nutzfläche zzgl. Dachboden (Stauraum)
!! Ebenerdiger (Neubau, Walmdachbungalow, KFW 55) Altersruhesitz in ruhiger Wohnlage im Ortskern !! - 26810 Westoverledingen
