Dieses Doppelhaus wurde 1995 in konventioneller Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach in ruhiger Wohnlage von Loppersum erstellt. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten, praktischen Raumaufteilung und je einer Wohnfläche von über 106qm. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung. Vom großzügigen Wohnzimmer mit über 28qm gelangen sich direkt auf die Terrasse. Derzeit sind die Doppelhaushälften für jeweils 670,00 € kalt vermietet. Die Differenz zwischen der Soll und Ist Miete entsteht, da die Miete zum Mai 2023 um 20% angepasst wird. Hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Immobilie und die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten (Kapitalanlage, Eigennutzung etc.).
Aufstellung der Besonderheiten:
-Ruhige Lage
-Gute Kapitalanlage
-Nicht einsehbare Gartenanlage
-Terrasse, Baumbestand
-Nähe zur Stadt Emden
Grundstüca. 662qm (Gartenanlage, Terrasse)
Gebäude: WE 1 EG: Windfang, Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, WC,
OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Bad
Wohnfläche ca. 106,74 qm
WE 2 EG: Windfang, Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, WC,
OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Bad
Wohnfläche ca. 106,74 qm
Gesamt: Wohnfläche 213,48qm
JNKM – Ist: 16.080,00 €
JNKM – Soll: 19.296,00 €
Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten Gartenanlage und Terrasse in ruhiger Wohnlage! - 26759 Hinte
