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Ditzum! Renov. Eigentumswohnung im EG mit PKW-Einstellplatz & Terrasse in ruhiger Sackgassenendlage!

26844 Ditzum, Ditzum
Kaufpreis 172.500€
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    Immobilien-Nr.
    E19975701
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    Wohnfläche
    67 m²
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    Baujahr
    2001
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese top gepflegte Eigentumswohnung liegt im EG eines Dreifamilienhauses und befindet sich in einem renovierten Zustand. Die Immobilie wurde 2001 in Massivbauweise in ruhiger Sackgassenendlage im beliebten Fischereidorf Ditzum erstellt. Die Erdgeschosswohnung wird z. Zt. als Ferienwohnung genutzt (Vermietung über Traumferienwohnung) und kann möbliert übernommen werden. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt werden beide Erdgeschosswohnungen durch eine Gas-Zentral-Heizung (Ablesung erfolgt durch Wärmemengenzähler). Im geräumigen Abstellraum befinden sich Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf Wohnkomfort legen und die Idylle des Fischereiortes Ditzum zu schätzen wissen.

Durchgeführte Renovierungen/Sanierungen und Besonderheiten:

-2017 Bodenbelag erneuert
-2017 Plissees installiert
-PKW-Einstellplatz
-Möblierung der Wohnung enthalten
-Ruhige Sackgassenanlage
-Hafen in fußläufiger Entfernung

Lage und Umfeld

26844 Jemgum OT Ditzum (Ruhige Sackgassenendlage, Ditzumer Hafen in fußläufiger Entfernung, gute Verkehrsanbindung zur A-31, ausgewogene Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort)

Lage und Umfeld

Ditzum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 17.05.2032
  • Endenergieverbrauchskennwert: 127,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2001
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
127,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 127,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 0
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-06-03 10:29:44
  • Verkauft am: 2022-07-01

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma


0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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