Lassen Sie sich von diesem charmanten Neubau-Bungalow begeistern! Auf einem idyllisch gelegenen Grundstück in Petkum entsteht bis 2026 ein attraktives Wohnensemble mit insgesamt 13 hochwertigen Bungalows – realisiert von einem renommierten regionalen Bauunternehmen. Die Kaufpreise bewegen sich je nach Lage zwischen 285.000 € und 325.000 €. Die äußerst ansprechende Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 87qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 350qm. Jede Bungalowhaushälfte verfügt über einen eigenen Carport nebst angegliedertem Abstellraum und eine angelegte Terrasse. Die Küche ist als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen ein. Eine Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird nach den aktuellen, energetischen Richtlinien eines KFW55 Hauses erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Raufaser tapeziert, hochwertige Fliesen etc. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Sonderwünsche können gegen Aufpreis und sofern dies aufgrund des Baufortschrittes noch möglich ist, umgesetzt werden. Aufgrund der barrierefreien Anordnung der Räumlichkeiten eignet sich dieser Bungalow ideal als Altersruhesitz. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärme-Pumpe. Ein Objekt für Menschen die das „ebenerdige Wohnen“ bevorzugen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin für das baugleiche Musterhaus.
Aufstellung der Besonderheiten:
-Schlüsselfertige Herstellung 2026
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Hochwertige Fliesen im Format 30/60
-Malerarbeiten (Raufaser)
-Terrasse und Einfahrt gepflastert
-Luft/ Wasser Wärmepumpe – keine Gaskosten
-Carport-Einstellplatz
Grundstück: ca. 350qm (Gepflasterte Auffahrt und Terrasse, Carport mit Abstellraum)
Gebäude: EG: Flur/Diele, Gäste WC, Duschbad mit WC, Gästezimmer, HWR, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Schlafzimmer
DG: Stauraum
Gesamt: Wohnfläche ca. 87qm
Tag d. offenen Tür, Sa 12.07. u. So 13.07.25 v. 10 – 13 Uhr – Musterhaus in Emden-Conrebbersweg, Luxemburger Straße, für Neubau-Bungalowhälfte Petkum-Ems-Seitenkanal! - 26725 Emden
