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DHH Neubau mit Carport in zentraler Lage von Ihrhove WE1

26810 Westoverledingen / Ihrhove,
Kaufpreis 269.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1438
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    Grundstück
    1 m²
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    Wohnfläche
    93 m²
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    Baujahr
    2024
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

– Energieausweis in Vorbereitung !
– Grundstück wird noch vermessen

Wohneinheit 1:
In zentraler Lage von Ihrhove wird derzeit diese moderne Doppelhaushälfte erstellt. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, offenen Wohn-Koch-/Essbereich, Abstellraum und ein HWR. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 2x Schlafzimmer, Vollbad und ein Abstellraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine zentrale Wärmepumpe (Fußbodenheizung). Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Dank des hohen Energiestandards sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Jede Wohneinheit verfügt über ein Carport und ein Abstellraum. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A-31 u. A-28. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum von komfortablem Wohnen in einer zentralen Lage verwirklichen wollen.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 93,44qm

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen OT. Ihrhove (direkte Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung zur B70)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Zustand: Erstbezug
  • Erstellt am: 2024-07-08 15:46:26

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Standort Papenburg

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Deverweg 47
26871 Papenburg
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