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DHH mit gr. Grundstück, Garage & Keller in Essen – Leithe

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

45307 Essen,

Kaufpreis 285.000€

Immobilien-Nr.
P1227
Grundstück
1067 m²
Wohnfläche
113 m²
Baujahr
1921
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

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Beschreibung

– – Virtuelle 3D Besichtigung auf Anfrage – –

In einer gepflegten Wohngegend von Essen OT. Leithe befindet sich diese Doppelhaushälfte. Das großzügige Grundstück bemisst eine Fläche von ca. 1.067qm und ist mit einer Garage und weiteren Nebengebäuden versehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste WC, Abstellraum und ein Büro. Das Obergeschoss ist in ein Eltern Schlafbereich mit Ankleidezimmer und in ein Badezimmer aufgeteilt. Ein ausgebauter Dachboden ( Schlafzimmer + WC ) schafft zusätzliche Fläche. Der großzügige Keller und die Nebengebäude eröffnen weitere Möglichkeiten. Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl.. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: 2017). Eine Immobilie für Menschen die sich Ihren Traum vom Eigenheim in Essen verwirklichen möchten und dabei auf ein großzügiges Grundstück nicht verzichten möchten.

Wohnfläche: ca. 113,21qm
Nutzfläche: ca. 60qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1921, Baujahr Anlagentechnik: 2017, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 148,7 kWh/(m²a), Kl. E

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Lage und Umfeld

45307 Essen Leithe

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.