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Constantia! Bungalow mit Garage, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger, bevorzugter Wohnlage!

26723 Emden, Deutschland, Constantia
Kaufpreis 209.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19927200
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    Grundstück
    592 m²
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    Wohnfläche
    116 m²
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    Baujahr
    1981
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieser Bungalow liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Constantia und wurde ca. 1981 in Massivbauweise mit einem Walmdach erstellt. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 592qm großen Grundstück (Eigentumsgrundstück). Der Bungalow ermöglicht Ihnen das „ebenerdige Wohnen“ und überzeugt durch eine praktische Aufteilung. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Für zusätzliche Wärme und Harmonie im Wohnbereich sorgt ein gemauerter Kamin. Die weißen Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die das „ebenerdige Wohnen“ bevorzugen und auf die unmittelbare Nähe zum Stadtkern nicht verzichten möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Barrierefreies Wohnen möglich
-Bevorzugte Wohnlage in Constantia

Grundstück: ca. 592 qm (Gartenanlage, Terrasse)

Gebäude:
EG: Windfang, Flur/Diele, Wohnküche mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit Kamin, Vorratsraum, Elternschlafzimmer, Bad, Heizungsraum, Garage, Gästezimmer/Hobby

OG: Dachboden/Stauraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 116 qm inkl. Garage

Lage und Umfeld

26723 Emden OT. Constantia (Ruhige, bevorzugte Wohnlage, Nähe zur Fachhochschule und DOC-Einkaufscenter, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe)

Lage und Umfeld

Constantia

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 10.02.2020
  • Energieverbrauchskennwert: 192,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2004
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
192,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 192,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-03-12 13:15:04
  • Verkauft am: 2020-03-25

Grundrisse

  • 1759351_1_227272_V1.jpg
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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Anfrage zu diesem Objekt

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