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Conrebbersweg-Lage, Lage, Lage! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem Areal von ca. 2.800 qm mit Nebengebäude in ländlicher Wohnlage!

26721 Emden, Deutschland, Conrebbersweg
Kaufpreis 249.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19936000
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    Grundstück
    2800 m²
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    Wohnfläche
    135 m²
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    Baujahr
    1961
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie in der Natur – Hier werden Sie fündig. Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Nebengebäude wurde ca. 1961 (genaues BJ unbekannt) in Massivbauweise in idyllischer Wohnlage von Conrebberwegs erstellt. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Das Grundstück bemisst ca. 2.800 qm und ist umgeben von einem alten Baumbestand. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (Propangastank). Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für naturverbundene Menschen die durch handwerkliches Geschick sich Ihren Traum vom
Eigenheim erfüllen möchten.

Grundstück: 2.800 qm (Gartenanlage, Nebengebäude)

EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad

OG: Flur, 3x Schlafzimmer, Bad

Teilkeller (1 Raum)

Gesamt: Wohnfläche ca. 135 qm, Nutzfläche/Keller ca. 19 qm

Lage und Umfeld

26721 Emden OT. Conrebbersweg (Idyllische, ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe)

Lage und Umfeld

Conrebbersweg

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5 % zzgl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 13.05.2030
  • Endenergiebedarf: 248,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1990
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
248,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • 248,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5 % zzgl. ges. MwSt.
  • Nutzfläche: 19 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-07-07 17:33:29
  • Verkauft am: 2020-09-22

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Kerstin Janßen-Köhler

Standort Emden

Kerstin Janßen-Köhler
Faldernstraße 29
26725 Emden
0152 - 01 364 344
04923 – 76 79

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