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Conrebbersweg! Eigentumswohnung mit zwei Dachterrassen und PKW-Einstellplatz in bevorzugter Lage!

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26721 Emden,

Kaufpreis 219.900€

Immobilien-Nr.
E19956400
Wohnfläche
71 m²
Baujahr
1998
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

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Beschreibung

Diese Eigentumswohnung wird Sie bereits beim Betreten begeistern. Auf ca. 71qm Wohnfläche bietet Ihnen ein wahrlich durchdachtes Raumkonzept die besten Voraussetzungen um
Ihre Wohnträume wahrwerden zu lassen. Der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich überzeugt durch einen direkten Zugang zu beiden Dachterrassen. Beheizt wird das Objekt durch eine eigene Gas-Zentral-Heizung. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Ein Objekt für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf eine ruhige, zentrale Wohnlage nicht verzichten möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

– 2019 Erneuerung der Einbauküche
– PKW-Einstellplatz, zugeordneter Kellerraum
– Eigene Gas-Z.-Heizung
– Zwei Balkone

Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude: 2. OG: Flur/Diele, Abstellraum, Kinderzimmer, Vollbad, Elternschlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu beiden Dachterrassen

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 71qm

Lage und Umfeld

26721 Emden OT. Conrebberweg (Zentrale, ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken etc. in der Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauchskennwert: 85,00 kWh/(m²*a)

A+
A
B
85,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
C
D
E
F
G

Besonderheiten

Kabel/Sat-TV

Weitere Details

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt..
Balkone: 2
Zimmer insgesamt: 3
Befeuerung: Gas
Zustand: renoviert
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
Erstellt am: 2021-07-02 16:51:26
Verkauft am: 2021-07-23