Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Bunde – ganz ohne Durchgangsverkehr – und vereint idyllisches Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das im Jahr 2002 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung, moderne Ausstattungsmerkmale und ein großzügiges Grundstück mit ca. 787 m² Fläche. Mit viel Platz und funktionaler Gestaltung bietet es ideale Voraussetzungen für das Familienleben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die großzügige Küche mit integriertem Essbereich bildet das kommunikative Herzstück des Hauses – ein idealer Ort für gesellige Mahlzeiten und gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend lädt das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen zu behaglichen Stunden ein.
Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum und der angrenzende Heizungsraum komplettieren das Erdgeschoss funktional und bieten Platz für Technik und Hausarbeiten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC – perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Weiße Kunststoff-Isolierfenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. In vielen Räumen sind elektrische Jalousien vorhanden, die zusätzlichen Komfort und Schutz bieten. Der eingezäunte Garten bietet nicht nur viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit – ideal für Kinder und Haustiere. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein – unabhängig vom Wetter. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage, einen Werkstattschuppen sowie einen zusätzlichen Anbauschuppen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für Fahrzeuge, Hobbys und Lagerzwecke bieten.
Diese gepflegte Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit ausreichend Platz und Komfort suchen – in fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 165qm
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2002, Baujahr Anlagentechnik: 2002, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 130,1 (m²a), Kl. E
Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.
Die Maklerprovision beträgt jeweils für den Käufer und Verkäufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Charmantes Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Siedlungslage von Bunde - 26831 Bunde
