Dieses gepflegte, attraktive Einfamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer zentralen Wohnlage von Borssum. Das liebevoll angelegte Grundstück bemisst ca. 714 qm und verfügt über eine Gartenanlage mit div. Ziersträuchern sowie einer überdachten Terrasse. Das großzügige Kellergeschoss (Stehhöhe) überzeugt durch einen großen Hobbyraum und weiteren Nebenräumen. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine neuwertige Gas-Zentral-Heizung (BJ: 2016). Der Kaminofen im lichtdurchfluteten Wohnbereich spendet zusätzlich behagliche Wärme. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und wurden 2014 erneuert. Hervorzuheben ist der gepflegte, renovierte Allgemeinzustand (vgl. Aufstellung) und die zentrale Wohnlage. Ein Objekt für Menschen die Wert auf Wohnqualität legen und auf die Nähe zum Emder Stadtkern nicht verzichten möchten.
Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen/Besonderheiten:
-Hohlschichtdämmung
-Kaminofen
-Bodentiefes Schiebeelement im Wohnbereich
-ca. 2010 Bad EG erneuert
-2012 Innentüren erneuert
-2014 PKW Stellplatz angelegt
-2014 Fenster erneuert
-2016 Gas-Zentral-Heizung erneuert (Brennwerttherme)
-2018 Drainage verlegt
-Maler-/Raumarbeiten fortlaufend
-Vollkeller
Grundstück: ca. 714 qm (Gartenanlage mit Ziersträuchern, PKW Stellplätze, Garage)
Gebäude:EG: Flur/Diele, Bad, Küche, gr. Wohn-/Essbereich, Vollkeller
OG:Flur/Diele, 2 x Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, gr. Schlafzimmer, Duschbad
DG:Dachboden
KG:Flur/Diele, 3x Kellerraum
Nebengebäude: Garage, Hobby-/Geräteraum, Stauraum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche: ca. 115qm zzgl. Nutzfläche Keller ca. 50qm
Borssum! Gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus mit guter Ausstattung, Garage, Kaminofen, Gartenanlage, West-Terrasse und Balkon in zentraler Wohnlage! - 26725 Emden
