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Borssum! Ebenerdiger Bungalow mit Garage, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger, zentraler Lage!

26725 Emden, Borssum / Hilmarsum
Kaufpreis 145.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19990400
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    Grundstück
    300 m²
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    Wohnfläche
    85 m²
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    Baujahr
    1976
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses ebenerdige Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Borssum und besticht mit einer praktischen Raumaufteilung. Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1976 in konventioneller Massivbauweise mit einem Walmdach erstellt. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf ebenerdigen Wohnen legen und auf die Nähe zum Stadtkern von Emden nicht verzichten möchten

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Ebenerdiges Wohnen möglich
-DG ausgebaut
-Garage
-Zentrale, Ruhige Lage

Grundstück: ca. 350qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage, Blockhaus)

Gebäude: EG: Flur/Diele, 2x Kinderzimmer, Küche, HWR, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer

OG: Flur/Diele, 2x Zimmer, Bad mit Dusche

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 85qm zzgl. Nutzfläche ca. 22qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Borssum (Ruhige, zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken etc. in fußläufiger Entfernung, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Lage und Umfeld

Borssum / Hilmarsum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 08.12.2032
  • Endenergiebedarf: 189,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1976
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
189,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 189,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Nutzfläche: 22 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Kurzfristig moeglich
  • Erstellt am: 2022-12-08 16:29:47
  • Verkauft am: 2022-12-28

Grundrisse

  • Grundriss
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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Anfrage zu diesem Objekt

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