***Virtuelle 3D-Besichtigung auf Anfrage***
In einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Papenburg Untenende präsentiert sich diese im Jahr 1996/97 erstellte Doppelhaushälfte in einem guten, gepflegten Zustand. Das Grundstück bemisst ca. 546qm. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Windfang, Wohnküche, Wohnzimmer, Gäste WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss erstreckt sich über 3 x Schlafzimmer + Bad. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z. Heizung (BJ: 2015). Eine Fußbodenerwärmung (EG: Wohnzimmer, Küche, OG: Bad) verleihen eine angenehme Raumtemperatur. Die weißenKunststofffenster sind im Erd- und Obergeschoss Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung eines PKW`s stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Optional könnte auch der Geräteraum zur Garage umfunktioniert werden. Weitere Unterstellmöglichkeiten bietet auch das kl. Gartenhäuschen im rückwärtigen Bereich. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten.
ENEV2013
Baujahr Gebäude: 1996, Baujahr Anlagentechnik: 1996 (wurde 2015 erneuert), Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 95,0 kWh/(m²a), Kl. C
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Objekt:
!!Achtung Kapitalanlage oder Eigennutzung!! Vielseitig verwendbare Doppelhaushälfte mit überd. Terrasse, Geräteraum & Gartenhaus in bevorzugter Wohnlage von Papenburg Untenende
Baujahr:
1996/97
Lage:
26871 Papenburg Untenende (ruhige, bevorzugte Wohnlage, gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur B-70)
Grundstück:
ca. 546qm
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Windfang, Wohnküche, Wohnzimmer, Gäste WC, Abstellraum
OG: Flur, 3 x Schlafzimmer, Bad
Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qm
!Bevorzugte Wohnlage! Top gepflegte DHH mit überd. Terrasse, Geräteraum & Gartenhaus - 26871 Papenburg
