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Bensersiel! Bungalow mit Gartenanlage, Garage und Terrasse in ruhiger Wohnlage mit Nähe Deich/Hafen!

26427 Esens, Deutschland
Kaufpreis 142.500€
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    Immobilien-Nr.
    E85700
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    Grundstück
    545 m²
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    Wohnfläche
    63 m²
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    Baujahr
    1970
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieser Bungalow wurde ca. 1970 in Massivbauweise erstellt und liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Bensersiel. Die Immobilie besticht durch eine ebenerdig angeordnete Wohnlandschaft und eignet sich ideal als Ferienhaus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ: ca. 2012). Die Holzfenster sind einfach und z.T. isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet (im Wohnzimmer elektrisch). Das Grundstück bemisst ca. 545 qm und ist pflegeleicht angelegt. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Hervorzuheben sind die ruhige Wohnlage und die unmittelbare Nähe zum Ortskern.

Grundstück: ca. 545qm (Gartenanlage, Garage, Terrasse)

Gebäude:EG:
Windfang, Abstellraum, Gästezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und Zugang zur Terrasse, Duschbad mit WC, Schlafzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 63 qm

Lage und Umfeld

26427 Esens OT. Bensersiel (Ruhige Wohnlage, Fußläufige Entfernung zum Hafen/Deich, Esens nur wenige PKW-Min. entfernt, Nähe zu den ostfriesischen Inseln)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 07.07.2026
  • Endenergiebedarf: 181,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2012
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauchskennwert
181,70 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 181,70 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-11-05 12:28:49
  • Verkauft am: 2019-04-24

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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