Barrierefreie OG-Wohnung in zentr. Lage von WOL-OT. Völlenerfehn

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26810 Westoverledingen / Völlenerfehn,

Kaufpreis 225.000€

Immobilien-Nr.
P1341b
Wohnfläche
76 m²
Baujahr
2023
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

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Beschreibung

Energieausweis in Arbeit!

***Weitere Einheiten (verschiedene Größen, Aufteilung) sind noch verfügbar (siehe unten).****

In einer zentralen Lage von Westoverledingen OT Völlenerfehn werden diese Neubau-Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise errichtet. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen wie z. Bsp. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sind in wenigen Minuten Erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich aus dem Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro, HWR und dem Bad. An Sommertagen lädt der Balkon zum Relaxen und Entspannen ein. Beheizt wird die Wohnung durch eine Luft-/Wärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Eigene Wünsche und Anregungen können je nach Baufortschritt noch berücksichtig werden. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum von einem zukunftsorientieren Wohnen verwirklichen und dabei auf die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen sowie auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 76,00qm

ENEV 2013
In Arbeit!

Weitere Einheiten:
-Wohneinheit 1 (EG): ca. 79qm, Kaufpreis 239.000€
-Wohneinheit 2 (EG): ca. 75qm, Kaufpreis: 225.000€
Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, HWR, Schlafzimmer, Büro, Bad, Terrasse
-Wohneinheit 3 (OG): ca. 80qm, Kaufpreis: 239.000€
Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, HWR, Schlafzimmer, Büro, Bad, Balkon
-Wohneinheit 4 (OG): ca. 76qm, Kaufpreis: 225.000€
Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, HWR, Schlafzimmer, Büro, Bad, Balkon
-Wohneinheit 5 (DG): ca. 59qm, bereits verkauft.
-Wohneinheit 6 (DG): ca. 56qm, bereits verkauft.

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,00% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
Neubau, 56-80qm!! Barrierefreie Eigentumswohnung im Obergeschoss in zentraler Lage von Westoverledingen OT Völlenerfehn

Baujahr:
2023

Gebäude:
Wohnhaus 1:
Wohneinheit 4:
Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro, HWR, Bad, Balkon

Wohn-/Nutzfläche: ca. 76,00qm

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen (Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung zur B70)

Courtage

3,00% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.