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Barrierefreie, neuwertige Wohnung im 2. OG mit Balkon und PKW-Einstellplatz in ruhiger Wohnlage!

26759 Hinte, Suurhusen
Kaufpreis 169.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19976400
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    Wohnfläche
    55 m²
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    Baujahr
    2016
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese barrierefreie, neuwertige Obergeschosswohnung wurde im Jahr 2016 in der „Seniorenwohnanlage Concordiapark“ im Ortsteil Suurhusen behindertengerecht erstellt. Das Objekt verfügt über insgesamt 21 Eigentumswohnungen und überzeugt durch ein gelungenes Konzept für Senioren. Die monatliche Betreuungspauschale beträgt für Einzelpersonen 95,00 € und für Ehepaare 115,00 €. Zur Eigentumswohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Einstellplatz. In der „Seniorenwohnanlage“ besteht ebenfalls die Möglichkeit zur Tagespflege oder zur stationären Aufnahme. Die gute Ausstattung der OG-Wohnung beinhaltet: eine Einbauküche, Balkon, Sprechanlage etc. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Hervorzuheben ist der neuwertige, gepflegte Zustand und die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Kapitalanlage etc.).

Besonderheiten zur Wohnung:

-Barrierefreie und behindertengerechte im 2. Obergeschosswohnung
-Einbauküche
-Fahrstuhl vorhanden
-Monatliche Betreuungspauschale für Einzelpersonen 95,00 €, für Ehepaare 115,00 €
-Fußbodenheizung
-Eigener Kellerraum, Gemeinschaftskeller, PKW-Einstellplatz
-Behindertengerechtes Duschbad mit WC

Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude: 2. OG: Flur/Diele, behindertengerechtes Duschbad mit WC, Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon

Gesamt: Wohnfläche ca. 55qm

Lage und Umfeld

26759 Hinte OT. Suurhusen (Ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Entfernung, Stadt Emden ca. 5 PKW-Min. entfernt)

Lage und Umfeld

Suurhusen

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.06.2032
  • Endenergieverbrauchskennwert: 57,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2016
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
57,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 57,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 2
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-06-01 14:30:16
  • Verkauft am: 2022-06-23

Grundrisse

  • Grundriss
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma


0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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