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Bad Zwischenahn! Große, vermietete Erdgeschoßwohnung mit Garage, Terrasse und Gartenanlage!

26160 Bad Zwischenahn, Deutschland, Bad Zwischenahn
Kaufpreis 215.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19954900
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    Wohnfläche
    91 m²
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    Baujahr
    1993
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Sie suchen eine derzeit vermietete Eigentumswohnung in ruhiger, bevorzugter Wohnlage? Hier werden Sie fündig. Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt in ruhiger,
zentraler Wohnlage von Bad Zwischenahn in nächster Nähe zum beliebten Zwischenahner Meer. Das gem. Grundstück bemisst ca. 1.172 qm und ist pflegeleicht angelegt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 6.600,00 €. Zur Wohnung gehören: Terrasse, Garage, Gartenfläche sowie ein im Dachgeschoss zugewiesener Abstellraum. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-/Sprossenverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Z.-Heizung (Baujahr 2018, Brötje). Die Eigentumswohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Bei Abgabe des Gebots ist eine Finanzierungsbestätigung/Eigenkapitalnachweis vorzulegen. Das Angebot richtet sich
ausschließlich an Kapitalanleger.

Gebäude: EG: Flur/Diele, Küche, großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, 2x Schlafzimmer, HWR, Vollbad, Garage mit Abstellraum, Gäste WC

Gesamt: Wohnfläche: 91qm, Nutzfläche: 20qm (Garage u. Dachbodenfläche/Stauraum)

Jahresnettokaltmieteinnahmen: ca. 6.600,00 €

Lage und Umfeld

26160 Bad Zwischenahn (Ruhige, zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung, gute Verkehrsanbindung zur A-28 in Richtung Oldenburg und Leer, Nähe zum beliebten Zwischenahner Meer)

Lage und Umfeld

Bad Zwischenahn

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % von dem Kaufpreis inkl. der. Ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 28.05.2031
  • Endenergieverbrauchskennwert: 149,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1993
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
149,40 kWh/(m²*a)
  • A+
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  • 149,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
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Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % von dem Kaufpreis inkl. der. Ges. MwSt.
  • Nutzfläche: 20 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-05-28 18:41:06
  • Verkauft am: 2021-08-02

Grundrisse

  • Grundriss EG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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