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Aufgepasst! Ein-/Zweifamilienhaus mit Dachgaube, Loggia, Garage und großer Terrasse

26817 Rhauderfehn / Burlage, Deutschland,
Kaufpreis 265.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1214
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    Grundstück
    1200 m²
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    Wohnfläche
    205 m²
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    Baujahr
    1980
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    Schlafzimmer
    7
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Im Jahre 1980/1981 wurde dieses Ein-/Zweifamilienhaus in Massivbauweise erbaut. Das Erdgeschoss erstreckt sich über den Windfang, Flur/Diele, Esszimmer mit Zugang zum Wirtschaftsraum, Küche, Heizungsraum, großes Wohnzimmer, Vollbad sowie 2x Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 2x Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Badezimmer und 3x Zimmer. Der Keller bietet mit 2x Räumen weitere Abstellfläche. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Für die Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Die großzügige Terrasse lädt an Sommertagen zum Relaxen und Entspannen ein. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom großen Eigenheim im schönen Burlage verwirklichen möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 205qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1880, Baujahr Anlagentechnik: 2011, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp:
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 91,6 kWh/(m²a), Kl. C

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt.

Objekt:
!!Aufgepasst!! Ein-/Zweifamilienhaus mit Dachgaube, Loggia, Garage und großer Terrasse

Baujahr:
1980/1981

Grundstück:
ca. 1200qm (wird noch vermessen)

Gebäude:
EG: Windfang, Flur/Diele, Esszimmer mit Zugang zum Wirtschaftsraum, Küche, Heizungsraum, großes Wohnzimmer, Vollbad, 2x Schlafzimmer
OG: Flur, 2x Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, 3x Zimmer
KG: 2x Räume

Wohn-/Nutzfläche: ca. 205qm

Lage und Umfeld

26817 Rhauderfehn/Burlage

Courtage

Provision: 2,975% inkl. ges. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 02.06.2031
  • Endenergieverbrauchskennwert: 91,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1980
  • Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
91,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 91,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Courtage: Provision: 2,975% inkl. ges. MwSt
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2021-05-18 17:03:19

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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