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!!Aufgepasst!! Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Papenburg (Mittelkanal)

26871 Papenburg, Deutschland,
Kaufpreis 219.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1205
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    Grundstück
    765 m²
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    Wohnfläche
    210 m²
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    Baujahr
    1935
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

In einer zentralen Lage von Papenburg (Mittelkanal) befindet sich dieses Ein-/Zweifamilienhaus auf einem ca. 765qm großem Grundstück. Das Vorderhaus wurde ca. im Jahre 1935 erstellt und 1985 durch einen Anbau erweitert. Infrastrukturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund der bereits zwei vorhandenen Eingänge bietet sich die Möglichkeit, das Objekt ohne weiteren Aufwand ganz zu bewohnen oder einen Teil zu vermieten. Das Erdgeschoss (WE 1) erstreckt sich aus dem Flur, offener Wohn-/Essbereich, Küche, 2x Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss (WE 2) befinden sich Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, WC sowie ein Duschbad. Der Keller bietet mit einem Raum weitere Abstellmöglichkeiten. Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl.. Beheizt wird das Objekt durch zwei Gas-Z.-Heizungen. Für die Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten und auf zusätzliche Ressourcen durch eine etwaige Vermietung nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1985, Baujahr Anlagentechnik: 2007/2011, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 125,2 kWh (m²a), Kl. D

Wohn-/Nutzfläche: ca. 210qm

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objekt:
!!Aufgepasst!! Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Papenburg (Mittelkanal)

Baujahr:
ca. 1935, Anbau 1985

Grundstück:
ca. 765qm

Gebäude:
Wohneinheit 1 (EG): Flur, offener Wohn-/Essbereich, Küche, 2x Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum, Gäste-WC

Wohneinheit 2 (OG): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Duschbad, WC

KG: 1x Raum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 210qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg Mittelkanal (infrastrukturellen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 21.04.2031
  • Endenergieverbrauchskennwert: 125,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1985
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
125,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 125,50 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 2
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2021-04-07 14:21:06
  • Verkauft am: 2021-04-29

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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